Bebauungsplan Nr. 02.130 – Quartier St. Michael – hier: Aufstellungsbeschluss

Mit der Beschlussvorlage BV-264/25 wird die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 02.130 für das Quartier St. Michael beantragt. Das Planungsgebiet in der Gemarkung Braam-Ostwewmar umfasst etwa 1,6 Hektar und beinhaltet Flächen des ehemaligen katholischen Gemeindezentrums sowie Teile von Grün- und Verkehrsflächen. Ziel der städtebaulichen Neuordnung ist die Entwicklung von Wohnflächen, etwa für stationäre Pflege oder Seniorenwohnen, sowie der Neubau einer Kindertagesstätte.

Parallel dazu ist eine inhaltliche Neugestaltung des Bebauungsplans Nr. 02.061 vorgesehen. Hierbei soll das Planungsrecht so angepasst werden, dass neben den Flächen für die Kita und das Gemeindehaus auch Wohnbau und soziale Nutzungen durch private Investoren möglich werden. Die Festsetzung eines Allgemeinen Wohngebiets wird dabei geprüft. Zudem sieht die Planung die Untersuchung von Klimaschutzmaßnahmen vor, darunter die Pflicht zur Dachbegrünung und Photovoltaik sowie ein Verbot von Schottergärten.

Die Verwaltung soll prüfen, ob die Umsetzung durch Instrumente des sogenannten „Bauturbo“ beschleunigt werden kann. Eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung soll im Rahmen einer Bürgerversammlung erfolgen. Die Beratung der Vorlage ist in den Bezirksvertretung Hamm-Uentrop, dem Ausschuss für Stadtentwicklung, Wohnen und Mobilität sowie dem Haupt-, Personal- und Finanzausschuss vorgesehen, bevor der Rat im Dezember 2025 über den Beschluss entscheidet. Finanzielle Auswirkungen werden nicht verzeichnet. Federführend ist das Stadtplanungsamt.