Bebauungsplan Nr. 01.169 - An der Lilienstraße - hier: Aufstellungsbeschluss

Mit der Beschlussvorlage BV-248/25 wird der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 01.169 „An der Lilienstraße“ beantragt. Das etwa 4.700 m² große Plangebiet in der Gemarkung Hamm soll von einer gewerblichen Nutzung in eine Wohnbaufläche umgewandelt werden. Ziel ist die Errichtung einer Wohnanlage, die aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bestehen soll. Das Verfahren soll gemäß § 13a BauGB durchgeführt werden, wobei eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer Besprechungsmöglichkeit bei der Verwaltung vorgesehen ist. Im Rahmen dieses Prozesses soll die Öffentlichkeit über die Ziele, Zwecke sowie unterschiedliche Lösungen und Auswirkungen informiert werden.

Die Verwaltung wurde beauftragt, die Anwendung der Instrumente des sogenannten „Bauturbos“ zur beschleunigten Umsetzung des Vorhabens zu prüfen, wobei die rechtlichen Rahmenbedingungen und Anwendungsvoraussetzungen noch zu klären sind. Dabei sollen auch die Interessen der Öffentlichkeit und privater Akteure sowie klimarelevante Aspekte, wie etwa Begrünungsvorgaben zur Vermeidung von Hitzeinseln, berücksichtigt werden. Das geplante Planverfahren soll anlaufen, während die Prüfung der neuen Instrumentarien parallel zur Vorbereitung des Verfahrens erfolgt. Der Beratungsablauf sieht Sitzungen im Ausschuss für Stadtentwicklung und Wohnen und Mobilität sowie in der Bezirksvertretung Hamm-Mitte am 2. Dezember 2025 vor. Im Anschluss werden der Haupt-, Personal- und Finanzausschuss am 8. Dezember 2025 und der Rat am 9. Dezember 2025 beraten. Finanzielle Auswirkungen werden in der Vorlage nicht aufgeführt.