Bebauungsplan Nr. 04.077 - Nachnutzung Bergwerk Heinrich Robert II - hier: 1. Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 23.03.2021 2. Neufassung des Aufstellungsbeschlusses mit verändertem Geltungsbereich 3. Kenntnisnahme der bisherigen Beteiligungsergebnisse 4. Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung 5. Offenlegungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 0945/22_VL der Stadtverwaltung Hamm befasst sich mit der Neufassung des Bebauungsplans Nr. 04.077 zur Nachnutzung des ehemaligen Bergwerks Heinrich Robert II in der Gemarkung Herringen. Das Vorhaben sieht die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 23.03.2021 sowie eine Neufassung mit einem veränderten Geltungsbereich vor. Das geplante Plangebiet umfasst etwa 107.831 m², wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von ca. 70.786 m² Wohnfläche liegt. Ergänzt wird die Planung durch Sondergebiete, Verkehrsflächen, Grünflächen sowie Versorgungsflächen.

Ziel der Planung ist die Konversion des Areals zur Entwicklung von Wohnquartieren mit Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau sowie die Bereitstellung von Flächen für Gewerbe, Einzelhandel und Kultur. Die energetische Versorgung soll durch ein Blockheizkraftwerk, Erdkollektoren, Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen erfolgen. Zudem sind Maßnahmen zur Regenwasserrückhaltung und Dachbegrünung vorgesehen, um die kommunalen Klimaschutzziele zu unterstützen.

Die Vorlage schlägt vor, die bisherigen Beteiligungsergebnisse zur Kenntnis zu nehmen, auf eine erneute frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zu verzichten und den Entwurf nebst Begründung ab dem 27.10.2022 öffentlich auszulegen. In vorangegangenen Beteiligungsverfahren haben verschiedene Institutionen, darunter die Bezirksregierung Arnsberg, der Lippeverband und der NABU, Hinweise zu bergbaulichen Belangen, Entwässerung und Artenschutz eingebracht. Auch die IHK und Handwerkskammer Dortmund regten Schallschutzmaßnahmen an. Die Planung erfolgt im Rahmen eines Vollverfahrens und ist mit einer Änderung des Flächennutzungsplans verknüpft.