Bebauungsplan Nr. 05.081 - Nachnutzung Bergwerk Heinrich Robert I - hier: 1. Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 23.03.2021 2. Neufassung des Aufstellungsbeschlusses mit verändertem Geltungsbereich 3. Kenntnisnahme der bisherigen Beteiligungsergebnisse 4. Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung 5. Offenlegungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 0944/22_VL befasst sich mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 05.081 zur Nachnutzung des ehemaligen Bergwerksgeländes Heinrich Robert in der Gemarkung Herringen. Der Beschlussvorschlag sieht die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 23.0<0xE2><0x80><0xAF>03<0xE2><0x80><0xAF>2021 sowie eine Neufassung mit einem veränderten Geltungsbereich vor. Ziel der Planung ist die Schaffung von Planungsrecht für Einzelhandelsnutzungen als Sondergebiet, um das Nahversorgungszentrum Pelkum-Wiescherhöfen zu ergänzen. Das geplante Gebiet umfasst etwa 51.647 m², wobei Flächen für Gewerbe, Verkehr und private Grünflächen vorgesehen sind.

Die Planung integriert Klimaschutzstandards, darunter eine energieautarke Versorgung durch ein Blockheizkraftwerk, Erdkollektoren, Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen. Zudem sind Vorgaben zur Fassadenbegrünung, zur Nutzung von Flachdächern und zur Regenwasserkanalisation enthalten. Die Erschließung soll zentral über die Kamener Straße erfolgen.

Im Rahmen des Verfahrens wurden Stellungnahmen verschiedener Institutionen berücksichtigt. Die Bezirksregierung Arnsberg, der Geologische Dienst NRW und die Untere Bodenschutzbehörde lieferten Hinweise zu bergbaulichen Belangen und Methanausgasungen, die in die Baugrundhinweise eingearbeitet wurden. Vorgaben des Lippeverbandes und des Landesbetriebs Straßenbau NRW zur Entwässerung und zum Verkehr wurden berücksichtigt. Zudem führten Analysen zur Einzelhandelsentwicklung zu Beschränkungen bei Sortiment und Flächengrößen, um die zentrale Versorgung zu wahren. Der Entwurf des Bebauungsplans soll gemäß den gesetzlichen Vorgaben öffentlich ausgelegt werden.