Aufbau eines Energiemanagementsystems (EnMS) und energetischer Gebäudeanalysen

Die Verwaltung der Stadt Hamm beabsichtigt, im Bereich des Immobilienmanagements ein Energiemanagementsystem (EnMS) aufzubauen und dauerhaft zu betreiben. Ziel der Vorlage ist es, systematische energetische Gebäudeanalysen durchzuführen, um Optimierungspotenziale für den Bau, die Sanierung und den Betrieb von Liegenschaften zu ermitteln. Die Einführung des Systems soll durch externe Beratungsleistungen professionalisiert werden. Zudem wird die Verwaltung beauftragt, Fördermittel über die Kommunalrichtlinie des Bundesumweltministeriums zur Förderung von Klimaschutzprojekten im kommunalen Umfeld zu akquirieren.

Das Vorhaben dient der Erfassung und Steuerung der energetischen Leistung, um Energieverbräuche sowie Treibhausgasemissionen zu reduzieren. Ein Fokus liegt dabei auf der Bewältigung der CO2-Bepreisung, die laut Verwaltung zu steigenden Energiekosten für Wärme führen kann. Im Rahmen des EnMS soll geprüft werden, ob die bestehende CAFM-Software die notwendigen Funktionen zur Datenauswertung und Berichterstellung vollständig abdeckt. Die Gebäudebewertung soll den energetischen Zustand der Liegenschaften aufzeigen und eine Prioritätenliste für Klimaschutzmaßnahmen erstellen, wobei sich die Untersuchung zunächst auf 50 besonders relevante Gebäude konzentriert.

Die Kosten für die Konzeption und Beratung werden auf etwa 140.000 Euro geschätzt, während Einnahmen in Höhe von 105.000 Euro gegenüberstehen, was einem städtischen Eigenanteil von 35.000 Euro entspricht. Diese Zahlen beziehen sich auf einen Zeitraum von drei Jahren. Die Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der gesicherten Finanzierung sowie der Genehmigung der Haushaltssanierungspläne.