Leerstandserhebung und Vermietungslotse - Hilfe-Paket Wohnen

Die Ratsgruppe Die Linke hat im Rat der Stadt Hamm den Antrag AT-120/26-ST gestellt, einen Leerstandsbericht für Altbau- und Bestandswohnungen bis zum zweiten Quartal 2027 zu erstellen sowie einen Vermietungslotsen als Anlaufstelle für Eigentümer in Kooperation mit Haus & Grund, dem Mieterverein und Kreditinstituten einzurichten.

Die Verwaltung hat hierzu eine Stellungnahme abgegeben, wonach bereits seit 2015 regelmäßig Zahlen zum strukturellen Leerstand in der Stadt vorliegen. Diese werden in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Hamm mittels der sogenannten Stromzählermethode erhoben. Eine Veröffentlichung oder Auswertung dieser Daten auf Ebene einzelner Gebäude ist aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht möglich.

Für das Jahr 2024 wurde durch diese Methode eine Leerstandsquote von etwa 1,17 % für das gesamte Stadtgebiet ermittelt. Bei einem Wohnungsbestand von 88.430 Wohneinheiten entspricht dies einem strukturellen Leerstand von rund 1.000 Wohneinheiten. Laut dem Masterplan Wohnen der Stadt Hamm aus dem Jahr 2024 entspricht dieses Verhältnis einer nahezu vollständigen Auslastung des Wohnraums. Da die Anzahl der leerstehenden Wohnungen seit den Vorjahren auf einem vergleichbar niedrigen Niveau verbleibt, sieht die Verwaltung zum aktuellen Zeitpunkt kein weiteres Handlungsbedürfnis für die beantragten Maßnahmen.