Entwicklung und Vermarktung von Gewerbe- und Industrieflächen

Die CDU-Fraktion hat eine Anfrage zur Entwicklung und Vermarktung von Gewerbe- und Industrieflächen in Hamm gestellt, zu der die Verwaltung eine Stellungnahme abgegeben hat. Der Masterplan „Flächen für Arbeit“ soll voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt werden. Aktuelle Planverfahren für die Gebiete Rhynern, Bockum-Hövel und Heessen werden kurz- bis mittelfristig eine Vermarktungsreife erwarten lassen. Bereits baureif sind Bebauungspläne für Uentrop Siegenbeckstraße sowie für die Nachnutzung des Bergwerks Heinrich Robert. Das interkommunale Industriegebiet Westfalen wird gemeinsam mit der Gemeinde Lippetierung entwickelt.

Seit 2020 verzeichnet die IMPULS über 140 Anfragen, während das Gewerbeimmobiliengeschäft bundesweit rückläufig ist. Im Bereich der Logistikflächen zwischen 6 und 20 Hektar besteht eine Sperre für das Industriegebiet Westfalen. Seit 2020 wurden 20 Verkaufsbeschlüsse oder Kaufverträge abgeschlossen, wobei 11 Grundstücke eine Größe von unter 3.000 Quadratmetern aufweisen. Die Strategien der Wirtschaftsförderung umfassen Branchenfokus, Messebeteiligungen und Kampagnen.

Die Stadt Hamm und die IMPULS sind auf der EXPO REAL vertreten, wobei die Kosten für Stand und Marketing mehrheitlich von den beteiligten Unternehmen getragen werden. Die Entwicklung von Gewerbeflächen wird durch gestiegene Baukosten sowie den Sanierungsaufwand bei der Revitalisierung von Altflächen beeinflusst, weshalb die Verfügbarkeit von Fördermitteln eine wesentliche Rolle spielt. Der Regionalplan Ruhr gibt den Rahmen für die kommunale Bauleitplanung vor. Im Innovationszentrum sind derzeit 11 Unternehmen untergebracht, wobei die Auslastung seit der Inbetriebnahme kontinuierlich gestiegen ist.