Bebauungsplan Nr. 07.108 - An der Dessauer Straße - hier: 1. Abwägung vorgebrachter Anregungen 2. Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 1181/23_ER-1 betrifft den Bebauungsplan Nr. 07.108 „An der Dessauer Straße“ in der Gemarkung Heessen. Gegenstand der Vorlage ist die Abwägung von Anregungen aus der öffentlichen Auslegung sowie der geplante Satzungsbeschluss.

Im Rahmen der Beteiligungsverfahren wurden Stellungnahmen der Deutschen Bahn AG, des Eisenbahn-Bundesamtes sowie Einwände von Bürgerinnen und Bürgern sowie der Landesgemeinschaft Naturschutz und Umwelt NRW e. V. eingereicht. Die Verwaltung sieht für diese Anregungen keinen Änderungsbedarf am Bebauungsplan vor, nimmt sie jedoch durch eine Ergänzung der Begründung zur Kenntnis.

Ein wesentlicher Teil der Vorlage befasst sich mit der Umsetzung von Begrünungsmaßnahmen. Die Bezirksvertretung Hamm-Heessen hatte angeregt, die Pflanzdichte von Bäumen pro versiegelter Fläche zu erhöhen und Hecken als verbindliche Grundstückseinfriedungen vorzuschreiben. Die Verwaltung lehnt eine verbindliche Erhöhung der Baumpflanzdichte ab, da potenzielle Flächenkonflikte mit der baulichen Nutzung sowie der Pflegeaufwand die Umsetzungsfähigkeit gefährden könnten. Es wird jedoch eine Empfehlung für Bauherren aufgenommen, Flächen im Sinne der Klimaanpassung intensiver zu begrünen. Auch bei der Vorgabe von Hecken als Einfriedung wird auf die Notwendigkeit funktional wirksamer Barrieren verwiesen, empfiehlt jedoch die optische Integration durch Pflanzungen.

Der Beschlussvorschlag sieht die Verabschiedung der Satzung für den Bebauungsplan Nr. 07.108 sowie der dazugehörigen Begründung vor.