Bebauungsplan Nr. 01.159 - Auf dem Pottkamp - hier: 1. Aufstellungsbeschluss 2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Die vorliegende Ergänzungsvorlage 0628/22_ER-1 behandelt die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 01.159 mit der Bezeichnung „Auf dem Pottkamp“. Das Planungsgebiet befindet sich in der Gemarkung Hamm, in den Fluren 35 und 36, auf dem ehemaligen Gelände der Thyssen-Drahtwerke. Das Areal liegt westlich der Innenstadt, südlich der Hafenstraße und westlich des Hauptbahnhofs, angrenzend an das Stadtquartier „Hammer Westen“.

Die Verwaltung schlägt vor, den Aufstellungsbeschluss für diesen Bereich zu verabschieden. Zudem wird die Durchführung einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB vorgeschlagen, welche in Form einer Bürgerversammlung oder einer Besprechungsmöglichkeit bei der Verwaltung erfolgen soll.

Der Planungsbereich ist Gegenstand stadtplanerischer Überlegungen seit dem Jahr 2004. Frühere Konzepte sahen eine vorwiegend kleinteilige gewerbliche Entwicklung vor, wobei auch Erweiterungsmöglichkeiten für bestehende industrielle Betriebe berücksichtigt wurden. Ein durch ein Ingenieurbüro erarbeiteter, konkretisierter städtebaulicher Orientierungsrahmen dient nun als Grundlage für den weiteren bauleitplanerischen Prozess. Dieser Orientierungsrahmen wurde der Bezirksvertretung Hamm-Mitte bereits im März 2022 zur Kenntnis gebracht. Die Verwaltung empfiehlt, diesen Rahmen als Basis für die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 01.159 zu verwenden.