menschlich. wertschätzend. gemeinsam. Auf zum WIR. Entwicklung des Hammer Wohnungsmarktes und der Baugenehmigungen in den Jahren 2020-2022

Die Verwaltung der Stadt Hamm hat in einer Stellungnahme auf eine Anfrage der CDU-Ratsfraktion zur Entwicklung des lokalen Wohnungsmarktes zwischen 2020 und 2022 reagiert. Die Auswertung der Daten von IT.NRW zeigt, dass der Wohnungsbestand von 87.282 Wohnungen im Jahr 2020 auf 87.784 Wohnungen im Jahr 2021 anstieg. Die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen sank im betrachteten Zeitraum kontinuierlich von 623 im Jahr 2020 auf 564 im Jahr 2022. Bei den Baufertigstellungen wurden für die Jahre 2020 bis 2022 insgesamt 1.192 Wohnungen verzeichnet, wobei die Zahlen zwischen 378 und 434 Einheiten pro Jahr lagen.

Hinsichtlich der Baugenehmigungsverfahren gab die Verwaltung an, dass die gesetzlichen Bearbeitungsfristen der Bauordnung Nordrhein-Westland in den Jahren 2021 und 2022 unter der Voraussetzung vollständiger Unterlagen eingehalten werden konnten.

Im Bereich des geförderten Mietwohnungsneubaus stieg das Fördervolumen von 12,8 Millionen Euro im Jahr 2020 auf 26,2 Millionen Euro im Jahr 2022 an, wobei die Anzahl der Wohneinheiten von 81 auf 130 Einheiten zunahm. Bei der Modernisierung im Bestand wurden für 2021 ein Fördervolumen von 3,61 Millionen Euro für 35 Wohneinheiten ausgewiesen.

Der strukturelle Leerstand, ermittelt nach der Stromzählermethode, belief sich stadtweit auf 1.022 Wohnungen im Jahr 2020 und 1.107 Wohnungen im Jahr 2022.