Bebauungsplan Nr. 04.058 – Wielandstraße – hier: Beschleunigung des Planungsverfahren (Durchführung der erneuten Offenlage ohne Offenlegungsbeschluss)

Die Mitteilungsvorlage 0320/20_MV befasst sich mit der Beschleunigung des Planungsverfahrens für den Bebauungsplan Nr. 04.058 in der Wielandstraße im Stadtbezirk Hamm-Pelkum. Ziel der Planung ist die Schaffung von Wohnbauland durch die Erweiterung des Gebiets um die Option für Mehrfamilienhäuser, ergänzend zur geplanten Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von etwa 72.407 m², wobei ein Großteil auf Wohnflächen, Grünflächen, Verkehrsflächen sowie Regenrückhaltung entfällt.

Das Verfahren wurde ursprünglich im Jahr 2004 eingeleitet und nach einer Unterbrechung aufgrund geänderter Eigentumsverhältnisse seit 2018 wieder aufgenommen. In die aktuelle Planung flossen Stellungnahmen verschiedener Behörden und Institutionen ein, darunter die Bezirksregierung Arnsberg, die Emschergenossenschaft, die IHK zu Dortmund, der LWL, die Landwirtschaftskammer NRW, die Polizei Hamm, die Stadtwerke Hamm sowie Unitymedia NRW.

Die Verwaltung plant, die erneute öffentliche Auslegung gemäß Baugesetzbuch im Sommer 2020 ohne separaten Offenlegungsbeschluss durchzuführen. Dabei sollen der angepasste Entwurf, der Umweltbericht und entsprechende Gutachten für die Dauer eines Monats öffentlich einsehbar sein. Ein Beschlussvorschlag sieht vor, die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach den geltenden Vorschriften sicherzustellen. Parallel dazu wurde durch den Umlegungsausschuss die Einleitung des Umlegungsverfahrens 44/20 für das Gebiet Wielandstraße einstimmig beschlossen.